Das Sachverständigenbüro Tobias Derichs steht für die fachliche Untersuchung, Dokumentation und Bewertung von Schäden an Gebäuden. Im Mittelpunkt stehen eine sorgfältige Bestandsaufnahme, die nachvollziehbare Einordnung möglicher Schadensursachen und eine verständliche Dokumentation der Ergebnisse.

Grundlage unserer Arbeit ist die Verbindung aus langjähriger praktischer Erfahrung im Maler- und Lackiererhandwerk sowie in Sanierung und Instandsetzung, sachverständiger Tätigkeit und kontinuierlicher fachlicher Weiterbildung.

Ziel ist eine sachliche und nachvollziehbare Bewertung, die Auftraggebern eine fundierte Grundlage für weitere Entscheidungen bietet.

Das Sachverständigenbüro

Tobias Derichs – Bausachverständiger

Mein beruflicher Weg im Maler- und Lackiererhandwerk begann bereits im Alter von 16 Jahren mit meiner Ausbildung. Seitdem bin ich durchgehend praktisch tätig und habe über viele Jahre Erfahrung in Ausführung, Sanierung und Instandsetzung gesammelt.

Seit 2020 bin ich Geschäftsführer der Derichs GmbH, einem Maler- und Sanierungsbetrieb. Die tägliche Arbeit an bestehenden Gebäuden, unterschiedlichen Baustoffen und Schadensbildern bildet bis heute eine wichtige Grundlage meiner sachverständigen Tätigkeit.

Seit 2024 betreibe ich das Sachverständigenbüro Tobias Derichs. Meine fachliche Qualifikation umfasst unter anderem die Tätigkeit als Gutachter für das Maler- und Lackiererhandwerk mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV).

Seit Mai 2025 studiere ich zudem Bauingenieurwesen und erweitere damit meine langjährige praktische Berufserfahrung um ingenieurwissenschaftliche Grundlagen, insbesondere in den Bereichen Baukonstruktion, Baustoffkunde und Bauphysik.

Die sachverständige Bewertung von Schäden erfordert neben fachtheoretischem Wissen auch ein Verständnis dafür, wie Bauteile tatsächlich ausgeführt, instand gesetzt und saniert werden.

Durch meine langjährige praktische Tätigkeit im Maler- und Sanierungshandwerk kenne ich viele Schadensbilder nicht nur aus der theoretischen Betrachtung, sondern auch aus der tatsächlichen Bauausführung. Diese Erfahrung hilft dabei, Feststellungen vor Ort einzuordnen und mögliche Ursachen sowie geeignete weitere Maßnahmen nachvollziehbar zu bewerten.

Darüber hinaus führe ich für gewerbliche Auftraggeber regelmäßig technische Objektbegehungen durch – teilweise in wöchentlichem Rhythmus. Dabei werden bauliche Auffälligkeiten, Schäden und Instandsetzungsbedarfe erfasst, dokumentiert und fachlich eingeordnet.

Praxis als Grundlage

• Schadensaufnahme und Ursachenbewertung

• Fachtechnische Stellungnahmen und Gutachten

• Technische Objektbegehungen und Schadenbegleitung

• Feuchte- und Schimmelschäden

• Fassaden-, Putz- und WDVS-Schäden

• Riss- und Oberflächenschäden

Fachliche Schwerpunkte

• Gutachter für das Maler- und Lackiererhandwerk mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation

• Sachkundenachweis „Schimmelsanierung in Innenräumen“

• Studium Bauingenieurwesen seit Mai 2025

• Laufende Weiterbildung im Bereich Gebäude- und Schimmelpilzschäden

Qualifikation & Weiterbildung

• Assoziiertes Senior Mitglied im BDSF

• Vom BDSF nominierter Sachverständiger für Maler- und Lackiererarbeiten sowie Schimmelpilzerkennung, -analyse und -sanierung

• Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband e. V. (DGuSV)

• Mitglied im BVMW – Bundesverband mittelständische Wirtschaft e. V.

Mitgliedschaften & Verbände